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今天出門是不是明顯有秋天的感覺?除了秋蟹正肥美,可能也想去泡湯,如果溫泉就在你(妳)家,不用出門就可以享受美人湯。根據房仲業者統計,溫泉宅頗為受到雙北市客群的青睞,尤其雪隧通車後,宜蘭礁溪溫泉宅近3年來房價翻漲超過一倍,有逾7成的置產族購入做為度假屋使用。
近年興起悠活休閒風潮,也讓所得較高的白領階級或退休族群在購買第二屋時,會選擇具備旅遊渡假功能的休閒屋,溫泉宅即是近年來最炙手可熱的產品之一,不僅吸引在地自住客外,更讓都會區的置產客趨之若鶩,預期未來在各項公共工程和交通建設利多的加持下,溫泉宅的熱度將持續加溫。
民國95年雪山隧道貫通後,雙北居民僅需45分鐘內即可抵達宜蘭,尤其位於第一站的礁溪區內溫泉享譽全台,成為雙北市民眾的度假勝地,周邊溫泉宅更是受到置產族喜愛。全國不動產宜蘭礁溪加盟店店長簡龍裕表示,以位於健康一街的新成屋挑高套房「鳳凰喜來登」、「裸泉」為例,不僅挑高5米以上,更採用高級裝潢,每坪約40~47萬元,尤其新成屋「裸泉」高樓層擁有無敵海景,可遠眺太平洋,龜山島美景盡收眼底,後勢看漲,已出現惜售潮。
台北市的溫泉之鄉北投溫泉區,區內硫磺泉遠近馳名,周邊觀光景點有櫻花隧道、北投溫泉博物館、地熱谷,以及全台首座綠建築的圖書館「台北市立圖書館北投分館」,加上從捷運新北投站步行3分鐘,即可進入溫泉區,因而深受銀髮族喜愛。全國不動產台北北投店加盟店店長盧吉祥表示,溫泉宅詢問度最高的地段分別為溫泉路和光明路,其中溫泉路地段的新成屋電梯大樓每坪約為50~55萬元,光明路地段則因鄰近新北投捷運站,新成屋電梯大樓每坪約為55~65萬元,高於區域均價逾1成。
而同樣具備充沛溫泉水源的新北市八里地區,不僅擁有淡水河左岸的景觀優勢,周邊更設有左岸自行車道,營造出舒適悠閒的樂活氣氛,讓八里區的溫泉宅成為銀髮退休族購買第二屋的首選之一,近3年房價漲幅超過4成,全國不動產八里龍米加盟店店長張志鉷表示,八里溫泉宅大多數標榜個人度假湯屋,位於龍米路一段的知名建案「天泉」就主打「水岸第一排,以及戶戶有湯屋」的口號,成交均價每坪約48~52萬元,而在側面河景的新成屋每坪約30~35萬元,價差高達3成5之多。
鉅亨網記者王莞甯 台北
美國消費性電子展 (CES) 即將揭幕,今年電動車題材仍然亮點之一,福特六和今 (4) 日指出,美國 FORD( (US-FORD) ) 將於未來 5 年內推出 13 款全球電動車型中的 7 款車型,預計 2020 年前在亞洲、北美和歐洲市場推全電動休旅車,行駛續航力預期可達到至少 300 英哩 (483 公里)。
電動車風潮越來越盛,甚至已有不少車廠陸續投入自動駕駛領域,據統計,今年的 CES 大約有 20% 會場是汽車科技的秀場,除了樂視投資的的法拉第 (Faraday Future) 趕在今年展期發表首款量產電動車,英特爾也趕在 CES 前宣布與 BMW 共結盟投入自駕車研發,美國福特也不落人後,發表多款電動車型。
美國 FORD 正測試並運用無線科技技術,使電動車只要停入特定的停車位即可充電,同時,FORD 今年將在倫敦、紐約和其他美國大型城市測試原型電動車。
美國今日公布的全球電動車車型包括: (1) 由弗拉特羅克工廠生產的全新電動小型休旅車,將於 2020 年前推出,並於北美洲、歐洲和亞洲等地上市,其行駛續航力預估至少可達 300 英里 (483 公里)。
(2) 一款專為商用計程車或共乘用車設計的高乘載量自動駕網路熱銷產品駛車,將由北美地區開始上市。
(3)FORD 旗下最暢銷的 F-150 皮卡貨車也將推出油電混合車型,並於 2020 年在北美洲和中東地區上市,此車款除了可提供強大的拖曳和裝載能力,還可作為行動發電機使用。
(4) 具代表性的經典 Mustang 油電混合車型,提供 V8 引擎的動力輸出和優異的低轉速扭力輸出表現,預計 2020 年上市,由北美市場先行販售。
(5)Transit Custom 插電式油電混合車型於 2019 年在歐洲上市,其設計可有效提升在擁擠街道中行駛的經濟性。
(6) 兩款全新油電混合動力的高速警車,將於福特位於芝加哥的專屬警車改裝中心安裝警用配備,其中一款新油電混合動力警車於芝加哥生產。
此外,美國 FORD 正積極研發全球電動車相關服務及解決方案,包括電動商業批售車隊管理、路徑規劃開店送禮推薦和信息通訊業務解決方案。
呼應川普 美國福特取消投資 16 億美元於墨西哥建新廠計畫另一方面,為呼應美國準總統川普的政策,美國 FORD 宣布取消耗資 16 億美元在墨西哥聖路易斯波托西興建新工廠的計畫,同時宣布投資 7 億美元擴建在美國密西根州弗拉特羅克市的廠區規模,藉此推動高科技電動車和自動駕駛車輛的生產力,預計可增加 700 個工作機會;而 FORD 將在墨西哥埃莫西約市既有的工廠將生產下一代的 Focus 車款。
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